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道县装修施工队介绍

发布时间:2016-02-19 23:19 作者:小尹 来源:未知 点击: 字号:

       道县房屋装修设计找施工队要注意哪些问题?这是业主们最为关心的问题。很多业主都不了解道县装修施工队的详情,选择起来也经常很头痛。不知道自己该如何应对道县装修施工队的朋友,不妨看看小编为大家详细解说的道县装修施工队。
 
  什么是装修施工队
 
  装修施工队,在装修中是比不少的一部分,他是有5个装修工种组成的装修施工队伍,即:拆旧工、水电工、泥工、木工、油漆工组成!装修施工队他们针对的是两类装修客户:高端客户和低端客户。高端客户是别墅、排屋的业主,他们倾向于找施工队装修,是由于别墅、排屋的材料消耗大,业主认为装修公司在购买材料上会产生很多水分,与其这样,还不如让施工队包清工;而低端用户是怕装修公司不愿意做太小的单子,和为了节省开支的客户。
 
道县装修施工队介绍
 
  网站装修施工队: 这个概念是由新兴网站提出,此概念比较成熟,网站装修施工队的好处区别于传统装修队,使装修队市场更加透明化更加规范化。
 
  1 网站装修施工队,依附网站找到需要装修的客户,同事网站也在监督着装修队。
 
  2 网络的宣传成本远远小于线下营销成本,所以减低装修成本成为可能。
 
  3 能建立网络装修队接受新事物,新技术的能力比较强,区别于传统装修队原始的施工队野蛮施工。
 
  4 网络装修队,比较容易比较,传统的装修队,考察比较困难。网站的装修施工队,好评差评,在对应的施工队网页页面一看就知道了。
 
  5 售后维修,就算哪天您丢失装修队号码,您也可以轻松的在网站上找到装修队的联系方式,只要装修队还在做装修,你都能找到他。
 
  道县门面装修施工队:门面装修注意事项
 
  门面装修是店面的一种形象展示,对顾客是否想要进店购买起着很重要的作用,因此道县门面装修也成为同行竞争的一个因素,店家一定要重视门面装修,尽可能地引导顾客进店。在装修之前先了解一下有关门面装修知识是很有必要的。那道县门面装修有什么注意事项?
 
  1、店面的立面造型与周围建筑的形式和风格应基本统一;墙面划分与建筑物的体量、比例及立面尺度的关系较为适宜;店面装潢的各种形式美因素的组合,应做到重点突出,主从明确,对比变化富有节奏和韵律感店面装潢。
 
  2、人口与橱窗是店面的重点部位,其位置、尺寸及布置方式要根据商店的平面形式、地段环境、店面宽度等具体条件确定。商店人口和橱窗与匾牌、广告、标志及店徽等的位置尺度店面装潢相宜并有明显的识别性与导向性。
 
  3、充分利用并组织好店面的边缘空间,如商店前沿骑楼、柱廊、悬挑雨篷下的临街活动空间等。这些边缘空间,即是商店室内空间的向外扩展,又是室外商业街道的向内延伸,是商场内部与外部环境的中介空间,也是人流集散、滞留和街巷人行步道系统的空间节点。这种空间应具有开敞、灵活、方便购物并可供人稍事休憩及观览的功能特点。
 
  4、道县店面装修过程中,很多因为规模小,弱电改造(包括网线和电话线)往往不会请专门的综合布线的公司来做。这时就要特别注意,数据和语音的标签一定要在放线的时候做好,不给后续工作带来麻烦。
 
  如何找到好的道县施工队
 
  过去做甲方,施工队的选择还真有点为难。现在又做甲方又做施工方,与搞工程承包的人打交道多了,渐渐地就知道了一些工程承包的道道。
 
  现在的施工行业,有一个名义的承包商和一个实际的承包商。名义的承包商是建筑公司,实际的承包商就是包工头。现在的建筑公司基本上都不自己做工程,大多数或者说经常是只出借企业资质给包工头们去承担工程。偶尔建筑公司自己去承揽业务,然后转卖给包工头。于是可以这么说,找施工队实际上是找包工头。
 
  是直接找包工头还是找建筑公司然后建筑公司再去找包工头呢?一些大的地产公司,由于有长期的合作单位或个人,因此它们不用去耗那么大的神。如果直接找包工头,由包工头自己去找建筑公司挂靠,相对来说挂靠成本要低一些,一般1-3个百分点,低的可能半个百分点。如果找建筑公司,由建筑公司去找包工头,管理费(相当于挂靠费)就要8个百分点左右,有的甚至15个百分点。这样看来,如果先找包工头,然后由包工头去挂,在建筑管理费用上或节省7个百分点的成本。如果把这7个百分点给包工头,包工头就可多赚点钱;如果由甲方留下,甲方就可省下7个百分点的建筑开支。按目前一个平方约2500元的建筑成本来看,一个平方可省下约180元。这可不是一个小数。尤其是在当前建筑业的利润率不中3%的情况下,很多项目就可以赚不少的钱了。
 
  所以选施工队的第一步是要直接找包工头,而不是找建筑公司。如何去找包工头,是不是要通过中间人。工程有很多掮客,他们以有关系为名来承揽工程。其实作为建设单位,只要你是自己的,你为什么不自己去找施工队呢?如果是官家的项目,因为要吃点回扣,那是另当别论了。
 
  所以很多大地产公司都是自己找包工头。是不是所有的包工头都能讲信用,当然不是,大多数包工头都不那么讲信用。所以找好的施工队还真有点难。
 
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